هناك العديد من الاختلافات بين التطوير العقاري و الاستثمار العقاري
جدول المحتوى
- ما هو الاستثمار العقاري او المستثمر العقاري
- ما هو التطوير العقاري و المطور العقاري
- ابراز الاختلافات بين المطور العقاري و المستثمر العقاري
- كيف تكون مطور عقاري معتمد
ما هو الاستثمار العقاري او المستثمر العقاري
المستثمر العقاري هو الشخص الذي يكون على استعداد لإنفاق رأس مال مناسب لتحقيق عائدات دون التدخل في عمليات التطوير العقاري، وغالبا ما يسعى المستثمر العقاري إلى استثمار الأرض لمدة محدودة بغرض البيع والشراء ساعياً وراء الربح، دون الإلمام بكثير من المعطيات المهمة اما الاستثمار العقاري يقتصر على عمليات البيع والشراء وإقامة مشروعات عقارية استثمارية فقط .
ما هو التطوير العقاري والمطور العقاري
التطوير العقاري هو نوع من الأعمال التجارية التي تشمل أنشطة تتراوح بين شراء العقارات القديمة ثم القيام بعمليات التجديد على هذه العقارات ثم بيعها او تأجيرها، ويشمل التطوير العقاري أيضاً شراء الأراضي الخالية والقيام ببناء عقارات فيها .اما المطور العقاري هو شخص أو شركة تقوم بتطوير موقع معيَّن، أو إعادة بناء كيان قائم وتحديثه، حيث تقوم بوضع فكرة المشروع، ودراسة الجدوى، ومصادر التمويل، وتحديد الاستشاري، والمقاول، ودراسة التسويق، واستراتيجية المبيعات.
أبرز الاختلافات بين المطور العقاري و المستثمر العقاري
المطور العقاري دائمًا ما يبحث عن
- وحدات عقارية مهملة ليستفيد منها .
- البحث عن أراض جديدة غير مستخدمة ويقوم بإعادة استغلالها.
- يقوم بعمل دراسة الجدوى للمشروع من البداية .
المستثمر العقاري
- يقوم ببيع و شراء العديد من العقارات .
- يسعي دائما وراء الأرباح حيث يبحث عن عمليات بيع و شراء العقارات و الاستفادة منها .
كيف تكون مطور عقاري معتمد
تقوم شركة سحابة الأعمال لخدمات الأعمال بتقديم استشارات مجانية و تأهيل المطورين العقاريين حيث يتميز الفريق بخبرة كبيرة في مجال التأهيل للحصول على شهادة المطور العقاري .
تواصل معنا عبر الرقم الموحد تواصل معنا عبر الواتس اب
